新開工竣工商品期貨

⑴ 開工日期、竣工日期、入住日期、開盤時間和交房時間分別是什麼概念

1、開工日期是樓盤報建後正式動工的日期。

2、竣工日期是樓盤土建和配套完工的日期開工日期是樓盤報建後正式旗工的日期，《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規定：

（1）建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；

（2）承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；

（3）建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有建設工程之日為竣工日期。

3、入住日期是指住進去的日期，所以開盤日期一般是在開工日期和竣工日期之間。

4、開盤日期是指樓盤正式開始對外公開銷售的日期，現在一般是預售。

5、交房時間是指樓盤綜合驗收和各種驗收通過之後把房子交給業主的日期。

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開盤流程

1、圈地：就是開發商在政府手裡通過行政劃撥或者競標購買拿到土地的使用權。

2、奠基（挖坑）。

3、蓋樓。

4、封頂：就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經形成了。

5、四通一平：就是把這塊地周邊的公共設施做好。比如上下水、電網、煤氣等。

樓盤是否開盤與商品房建設進度關系不大,為了盡快回籠資金,大部分正規商品房項目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證,其中的商品房預售許可證是最後一個,也是開盤必須要有的.拿到商品房預售許可證,他們已經具備開盤條件,具體開盤日期由開發商決定,。

開發商要想賣樓，必須在相關部門發放銷售證之後才能賣。所以，開盤，肯定是拿到銷售證之後的事兒。當然，這裡面涉及到一些穿空中的手段，比如發放VIP卡，其實就是在開盤之前小訂了等等；也有個別基於銷售策略銷售節奏的考慮，推遲開盤日期的。

必要條件

樓房開盤必須五證俱全《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。

⑵ 期貨合約到期後 期貨和約真的要換成實物商品嗎

為投機交易的期貨合約一般在合約到期前十天換倉，以免造成執行合約的麻煩。比如，ru1109到期前十天，可換倉到ru1110或遠期合約，或者終止當前持倉後另作打算。

⑶ 請問，商品期貨開戶之後，當天可以參與交易嗎

要等第2天才可以，交易所的交易編碼是得客戶資料輸入24小時後才能出來
樓上那兩位不懂了

⑷ 商品期貨新月份合約的一般持續多長時間

新合約一般最長也就是11個月
而且基本也不可能持有那麼久
做主力合約才是正理，這樣一般也就是四五個月

⑸ 商品期貨如果到期不平倉會怎樣

會強行平倉的，建議最好不要持倉過夜，期貨本身的波動就大，而且沒有漲跌幅的限制，持倉風險系數較大，每天就做做日內的短線效益就很可觀了

⑹ 國內期貨最新開盤時間是幾點到幾點

國內期貨最新開盤時間是早市 :9點-11點30,午市: 1點30-4點 ，夜市： 晚上8點-凌晨2點。
期貨（Futures）與現貨完全不同，現貨是實實在在可以交易的貨（商品），期貨主要不是貨，而是以某種大眾產品如棉花、大豆、石油等及金融資產如股票、債券等為標的標准化可交易合約。因此，這個標的物可以是某種商品（例如黃金、原油、農產品），也可以是金融工具。

⑺ 商品期貨交易的商品期貨貿易的內容和做法

在期貨交易中，根據交易者的目的不同，可以分為兩類不同性質的交易，一類為「買空賣空」，一類稱為「套期保值」。
(一)買空賣空
買空又稱多頭期貨(Long Futures)。是指投機商在行市看漲時，買進期貨，待行市實際上漲後將期貨回拋出售。
賣空又稱空頭期貨(Short Futures)。是指投機商在行情看跌時，先拋出期貨，在行情實際下跌時再補進期貨。可見買空、賣空是從兩次交易的價格漲落中追逐利潤，是一種投機活動。
(二)套期保值
套期保值又稱「海琴」(Hedging)。它是指在進行實物交易的同時，利用實際貨物價格與期貨價格的變動趨勢基本一致的原理，來轉移價格風險的一種做法。
基本做法是：在賣出(或買人)實際商品的同時，在商品交易所買人(或賣出)同等數量的期貨。
套期保值可以分為賣期保值和買期保值。
應當指出，由於市場供求關系等影響價格變化的因素十分復雜，實貨市場的價格和期貨市場的變動不可能始終是同步同向的，這必然使套期保值的實際效果受到影響。

⑻ 企業單位開商品期貨戶需要什麼材料啊大概流程是什麼樣的復雜嗎

(2) 法人結算銀行賬號、資金調撥人，在國家工商管理部門注冊登記；(4) 非法定代表人本人簽署合同。只要資料都准備好流程不會太復雜：首先根據中國證監會規定；(5) 指令下達人，需提供由法定代表人簽署的授權委託書；(6) 公章；(7) 控股股東或實際控制人情況的相關證明文件（如。法人或機構開戶需提供以下資料：公司章程等）答；(3) 法定代表人身份證。希望我的回答能對你有所幫助、結算單確認人身份證：(1) 三證合一的統一社會信用代碼證（副本）、具有獨立法人經營資格且符合國家法律法規規定的法人或機構可申請成為期貨經紀公司的客戶

企業營業執照正.企業稅務登記證原件掃描及復印件（加蓋公章）4，只是需要准備的材料稍微多一點、副本原件掃描及復印件（加蓋公章）2、採集影像資料.受託人身份證原件掃描及復印件（加蓋公章）企業法人開立商品期貨賬戶跟自然差不多，也可以選擇期貨公司客戶經理上門辦理，企業可以選擇到期貨公司櫃台辦理.組織機構代碼證原件掃描及復印件（加蓋公章）3.企業開戶銀行信息5，企業開立商品期貨賬戶需要的材料如下、簽署期貨合同.授權委託書7。企業開戶現在只能線下辦理：1你好.企業法人代表身份證原件掃描及復印件（加蓋公章）6，現場進行風險說明
企業單位商品期貨開戶帶上上面的資料 然後去期貨公司現場就是了 會直接幫你幫里的 非常簡單的

⑼ 開設新期貨品種基本程序

在我國，從目前期貨新品種上市應提供的大量材料以及程序來看，採用的是非市場化的兩級審批制——交易所要上市新品種，首先要中國證監會申請，中國證監會再報國務院批准，只有連過兩大關後才能上市交易。具體而言，一個期貨新品種上市，首先要經過期貨交易所的反復研究審核，之後上報中國證監會；證監會作出相應審核後，再向國務院上報；國務院則需要征詢國家相關部委、現貨管理部門以及有關省區市意見；綜合各方面反饋後，國務院再作出同意或不同意的批示。最復雜的時候，上市品種的推出要18個部委批准（而且實行一票否決制，最近有所松動）。按照此路徑，中間只要是有任何一個部門或環節出於種種原因提出異議，這個品種的降生就要卡殼，面臨暫時擱淺甚至夭折的命運。此外，交易所期貨品種資源選擇或期貨品種上市地點的選擇基本上由證監會來協調，品種的上市時間也由證監會一手安排。