金边投资国际期货

㈠ 柬埔寨金边买房投资靠谱吗有个摩根大厦项目怎么样。

哈哈，我家人刚入手

㈡ 柬埔寨金边房产投资有什么优势

您好。
投资柬埔寨金边房产优势：

一、首都金边市原本建筑多为老旧平房，在开放外人私有房产后，高级住宅才开始篷勃发展，至2014年7月，金边长住外籍人士高达47000人，而ABC级出租公寓只有3500间，使得租金行情水涨船高，租金收益率可达10%以上。
二、首都金边市房租有上涨趋势，从每月200至400美元可望增至每月1000至2000美元，石油、天然气、金融及其他成长性产业有许多外籍劳工有租屋需求。
三、房产业的快速成长亦使得金边市土地价格持续上涨，金边人口快速集中，目前人口200万人（全国1700万人），到2020年将达300万人，加上各项重大建设预算集中，开始推动房价上扬。
四、旅游业持续升温，短租型市场有利可图。
五、柬埔寨民众逐渐富足，将会开始寻求西方的舒适体验。
六、国际机构进入许多国际房产企业、连锁餐厅、银行纷纷进入柬埔寨从大型企业如Chevron，到小型公司Dairy Queen、 Ya Kun 、Bread Talk 都在扩张。
七、全球最人口结构最年轻的国家之一，人口增长速度很快，旅游兴盛、天然资源丰、劳力成本低。

㈢ 柬埔寨金边投资房产有什么优势吗，摩根天御怎么样

低成本持有、高租金回报率，美元资产永久产权，全国的政治、经济和文化中心，多项优惠政策加持，置业金边是每一位中、高净值人士海外资产配置的不二选择！
摩根天御位于柬埔寨首都金边，享受着来自柬埔寨的各种优惠政策及优势。作为金边城市封面级滨水高端豪宅，摩根天御不仅拥有得天独厚的滨水景观、还有无法被复制的地段增值优势与生活的配套，如临近美国诺顿大学、柬埔寨皇家艺术大学还有AISSPP国际学校可以满足您对教育资源的需求；还有完善的医疗配置；金边最大的商圈永旺购物中心、索卡酒店、国际戏剧学院、Safari world野生动物园以及Garden City水上乐园，让您的生活丰富多彩。摩根天御因产品的稀缺属性与豪宅价值满足了中、高净值人群对于生活品质的高追求，在未来摩根天御将成为湾区人居的标杆以及财富投资的优选。

㈣ 目前柬埔寨金边的投资情况如何

建议去柬埔寨金边投资房地产。金边作为柬埔寨的首都，聚集了大量的外国游客和精英。最近几年，金边的房价和地价一直在快速上涨。如果你不熟悉柬埔寨金边的情况，可以了解一下和新建设礼富开发推出的高档酒店公寓项目。

㈤ 我准备去柬埔寨金边投资，就没有那边的商会联系方式，或其它的联系方式也行

想法不错，我也有这想法，找那些商务考察组织感觉不靠谱

㈥ 柬埔寨金边房产投资有没有风险

谁都不敢保证未来如何增值。这几年一直在涨，经济数据上一直比较好，供需关系，在公寓这块，目前，还算是供不应求。从以上两方面，未来还有不错的上涨空间。
1、近些年，基本GDP都在以7%左右的速度增长。属于经济基础差，发展速度快的阶段。所以，投资的风险在于经济基础差，投资的机会在于发展高速。
2、可以享受它发展红利，风险同样存在。柬埔寨房产和日本不同，日本的房产投资以稳定为主，房价增长一般，而柬埔寨房产的投资，了解风险的前提下，主要看中的是它的高增长，以及高租售比，和未来的想象空间。

㈦ 柬埔寨金边房产投资是陷阱吗

柬埔寨房产投资不是陷阱，整体来看，柬埔寨房产是东南亚的价值洼地，优势在于稳定性和对华友好，长期优势在于成长空间大。短期内市场空间还未打开，待补齐基础设施的短板，并与中国的庞大市场形成对接后，经济将会出现质的飞跃！
1、柬埔寨置业永久产权
柬埔寨房屋拥有永久产权，可世代作为财富传承。
2、货币自由流通
亚洲唯一美元计价资产的国家，无外汇管制。
以上也是柬埔寨房产的优势，而且现在柬埔寨房价不算高，是可以投资的。

㈧ 想在柬埔寨金边地区投资项目，最近有什么好的项目吗

盈达发展近期在金边钻石岛有一个在建的地产项目金汇 MESONG，项目获得加华集团旗下的加华银行合作融资。这家盈达发展也是是盈达资本Wonder Capital Group 旗下之基金所全资拥有的公司，企业整体发展比较好，潜力很高值得一试。

㈨ 金边房地产骗局是真的吗

购买金边房产并不是骗局，现在金边发展房地产是一个机会。这里的土地成本比较低，利润空间大。随着土地被用来开发公寓，排屋将逐渐被公寓取代，很多本地人也开始购买公寓。
1、有中国投资者认为金边房地产还是刚刚开始起步，柬埔寨房价还很低，还相当于中国20年前的形势，有巨大升值空间。有新加坡投资者则认为金边房地产已经太多泡沫，即将崩盘。随着金边的房价不断上涨，升值空间也很大，很多人是为了投资而来。
2、现在金边核心区域投资回报率不同项目年化高达10%~20%，金边租金回报达到6%~10%，目前是处于全世界前列的。外国人投资房地产，也是看好柬埔寨的长期的发展。接下来，随着项目开发的激增，房地产政策趋向于收紧及规范化。
3、由于外国投资者入驻柬埔寨越来越多，尤其是大量中资、中企、华人为柬埔寨带来经济发展力量的同时，也带来了大量的外来人口及购房、租房、投资需求带动了柬埔寨房地产的繁荣。

㈩ 为什么柬埔寨金边是现在最热门的投资地

其实现在在柬埔寨最热门的投资地是西港，西港是柬浦寨唯一的经济特区，像深圳一样潜力巨大。但是金边的发展趋势和潜力也都相当可观。柬浦寨连续多年经济增速超7%，稳居经济增速全球前十，在东南亚地区更是排名靠前。金边市是柬埔寨的首都，是柬浦寨的政治、经济、文化、交通、贸易、宗教与各方面中心。

目前金边的房地产、金融、旅游各方面都发展的不错。其中有个很重要的因素，人口红利，柬所有大学都集中在金边附近，柬浦寨大部分人集中在30这个年龄段,金边也是柬埔寨年轻人多集中的一个城市,在金边投资的房地产升值空间巨大。金边的CBD商脉汇聚，资源集合，大量外派商务人士、高净值投资客和外企管理者的聚集地。随之而来的是酒店、餐馆等等服务业的兴盛。金边的酒吧一条街，可以看到大量的外国人，很多是游客，未来去金边旅游的人会越来越多。

尽管柬埔寨金融业还年轻，但发展势头十分良好。再加上柬埔寨属于“金融自由港”，实行外汇自由兑换政策；且柬的银行存放款利差较高，对外资银行限制少。这些都使得金融业成为了柬埔寨最值得投资的行业之一。

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