房价崩盘后期货市场
『壹』 楼市崩盘有什么原因。背后有什么商机
“楼市崩盘”是个概约型的表述，是对整个房楼的尽量包容性的描述。我国楼市的产生主体不同所以导致其崩盘的原因也不同。就针对我国来讲，主要的楼市分为国家建设的保障房和企业建设的商品房。
国家建设的保障房崩盘原因多来自于政府自身。比如：
质量的缺陷导致人们对其不信任。历史残留的安全隐患意识，公信力的偏低。
不科学的建设只重GDP的提升而无视人们的实际需求，包括城市中心建筑用地的商业化（致商业楼盘价格激增），保障房建设地域的偏僻（明显划分贫富区间，普通群众无法享受医疗、教育、交通等便利），供过于求的盲目开发等
政府政策的不完善，导致对保障房的生产监督‘、分配监督’、服务跟踪不完善，常出现真正有需求的但没关系的买不到房，有关系的但是不合符购买保障房的大款们房子却拿的多多。
企业建设的商品房崩盘的原因有来自于政府的风向影响、政府的把关不严，但更多的是商家自身的利益驱动。比如：
地方政府为达到自身GDP增长的需要，对企业商品房的建设睁一只眼闭一只眼，监督不严格，有些地方为了经济数字甚至“招商引资”为商家提供大量土地、‘政策上的优惠。致城市中心地带房间火线上涨，而周边地区完全冷落或者抛弃，导致人们在中心地带买不起房，而偏远地方又没房可买。同时中心楼房房价的激增会导致普遍房价的上涨，增加了人们的负担，使更多的人买不起房。所以楼盘因无人购买而崩盘、
商品房的企业其本质是商人，商人追求的是自身利益的最大化而并非人们的利益。政府监督把关不严格，导致一些商家通过优惠土地与政策为“噱头”用来非法集资，以房谋地，以地吸钱，以钱生钱，导致泡沫化越来越严重，一旦资金链断开，则必然导致其崩盘。
地方银行的不限制。地方银行为自身经济收入盲目投资房地产市场，助长了上述经济泡沫的增长，更加速了崩盘的节奏。
现如今政府对房价的调控。房地产泡沫化严重，但政府不会也不不想完全捅破，维持现状，然后逐步降温是政府最常用的的方式。但很多商家本身实力不够强行投身房地产，坚持不了，所以只好跑路或者被抓。他所操控的楼盘崩了也是正常。
其实我国的房屋需求量是刚性的，需求量是非常多的，毕竟中国有13亿人口，人人都要房子住。但是为什么还会出现楼市崩盘，楼房无人居住而人们又需要房的矛盾中呢？答案除了上诉的一些原因之外，我觉得其根本原因还是国家发展的布局不均衡，导致人口流动流向大中型城市，导致这些地方的房屋压力与竞争同时加大，房屋价格自然增加，物极必反，当价格超过其应有的限度时，必然到导致其崩盘，这也是自然规律所在。
如果要问商机何在？商机这个东西因人而异，仁者见仁智者见智。正所谓“无能者尽眼所视不见商机，无用者眼冒金星满眼尽是商机，智者因势利导顺应形势而成商机，能者转危为安化危难而为商机”。楼主可根据自身所处的情况，择优出发，尽力而为。如果楼主能在楼市变化中寻找、政府动态中谋划、具体情况中操作，从建设上探索、销售中改变、服务中提升、应用上创新，相信商机自然成，““天定胜人，人定又胜天”。
『贰』 什么是房价崩盘,崩盘后是不是房子就没人购买了
房价崩盘是指房地产价格在经过价格泡沫状态后出现的大幅持续下降低落状态。 客观上讲，房地产崩盘是房地产价格的理性回归过程。
『叁』 房价崩盘是什么意思
房价崩盘又称楼市崩盘，指房产市场价格，突然出现急剧下跌。崩盘最初是股市里的用语，现今被楼市广泛引用。楼市的崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。
而一旦楼市崩盘，则会在相当长的时间内，让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。
(3)房价崩盘后期货市场扩展阅读：
判断楼市崩盘的科学标准是以下几点：
1、本地客观供应量超过本地自住需求并有购买力的一倍及以上。因为异地消费占相当比例，但还不至于充斥整个本地市场。因此，只要客观供应量严格超过本地自住需求形成买方的可选择性，让人们能够在比较中买房，并且政策以打击捂盘迅速有效，则房价通过市场逼迫而下行才有可能。
2、现售房源中的中高档盘出现严重滞销并且属客观性滞销而不是捂盘或销售可提供开发回款要求，一个硬性标准就是让其持有成本超过现售可以获得的利润。
3、所有的投机投资性消费均通过一定的调控政策被抑制，并且土地供应按政府规划正常放量。
4、行政管制，对高房价课以重税，并且此增加税负无法转嫁。实际上除非政府控制房价，不然无法做到这一点。
参考资料来源：网络-楼市崩盘
『肆』 房价崩盘会是什么后果
你好，房价只会个别城市崩盘，绝对不会多个或大面积崩盘，因为推高房价幕后黑手是官方，一旦崩盘，会导致经济衰退，所以国家会想尽一切办法不让房价崩盘的。
『伍』 房地产崩盘会有什么后果
我给你举个例子吧
没有房地产之前
中国的物价水平基本持平
米皮就是一块五一碗
大米1块一斤
中国人民银行造的钱基本等于中国的商品价格
后来有人发现盖房子可以挣钱
可是地皮钱
建造钱需要好多
从哪来
就从银行贷款吧
本来流通的货币量正好等于商品价格
这样的话
就迫使银行不得不多印一部分钱来满足开放商贷款
这样的话
多印刷的钱就等于中国楼市价格
崩盘的前提是有泡沫
所谓的泡沫是
中国楼市的价格不断的上涨
比如原来这套房子只值100W
但是有了房价泡沫
这套房子就涨到了150W
多出来的50W就是泡沫
后来参与的开放商本来造一模一样的房子只需要100W
可是涨价后
就不得不像银行贷款到150W
这样银行就要多印刷50W的纸币
这就是崩盘前夕
纸币的购买力严重小于商品的通胀力
国家不得不通过多印制纸币来缝补窟窿
这是个恶性循环
崩盘后
我这套150W的房子降价到50W了
我赔本卖出去
还欠银行100W呢
那这个银行的坏账就转嫁到了老百姓身上
在崩盘前150W等于这套房子钱
但是房子降到50W了
就说明原来150W的纸币一下贬值到50W了
你想想这多么恐怖
多出来的那么多钱
就会形成一个很庞大的银行呆坏账
多出来的钱就会导致空前的通货膨胀
这是崩盘最怕人的地方
至于崩盘是怎么产生的
这个也好理解
中国老百姓都有买房安置的倾向
房价太高
就会抑制消费
消费
贸易和投资是经济发展的三大马车
老百姓为了买房攒钱（因为他要存钱啊）
就抑制了国内消费
国内消费低迷
就会导致很多工厂关门
工人失业
继而使得老百姓的收入普遍降低
这时候房子就不得不降价了
房子降价后
开放商即便卖出去了也是割肉
这时候就会形成银行呆坏账
银行为了补窟窿
就要将呆坏账转嫁出去
比如这次经济危机中的次贷危机
就是银行将呆坏账变成了债券
卖给了其他投行
个人意见
希望对你有帮助
『陆』 日本房地产崩盘后,什么行业最赚钱
我是房屋销售员（现在自己做别的了），会崩的，无风不起浪，大家现在议论的这么火，说明是大家都在担心的事情，这在要买房者心里上会产生阴影，就先不买或者缓缓看看再说，本来价格这么高，就不打算承受着巨大压力买，造成楼房销售不出去或者销售特别缓慢，一旦价格大涨之后出现回落，就更没有人买了，因为都会认为崩盘来了，连缓慢销售的情景也没有了，房产商会再拿地王来说事，拉动房价，拉不动了，就崩盘了，只有上地知道，都认为巨富的房产商，是无论如何也还不起贷款的，各银行为了挽回损失，避免倒闭的噩运，会拼命向房产商催账，各银行都怕要晚了没戏了，当房产商面临四面楚歌时，只有两条路，1，求助政府和所谓的经济专家出来说，肯定不会崩盘的，至少中国10年内不会崩盘等等，来安抚民心，都到这个节骨眼了谁敢信专家的鬼话，等等再说，一辈子辛苦钱，不能有闪失啊，继续僵持，然后，是2，房产商想办法逃脱制裁和巨额债务，怎么办？你说呢？跑呗！这时才算真正的乱了，政府出人抓或者通缉房产商，狗咬狗了，房价没人再维护了，一落千丈，5万一平米的能落的1000元每平米，而且一个月也卖不出去2套，部分没准备的房产商接受不了现实，垮台，破产，跳楼的事情都有，新闻天天报道房产出现回暖现象，忽悠善良的民众，结果，根本没人信了，国民经济和其他行业也随之出现影响，日子一天一天的熬，有人欢喜有人忧，死的死，跳秧歌的跳秧歌，这就是那时的现象，因为房价现在到了万恶的地步了，就是应该是住的地方，想在把人快搞疯了，会有什么后果，自己想吧，民意！！事实上现在就是只能靠高价地王来拉升房价了，根本就是一天涨一天，天天卖不掉房，虚拉，能坚持多久？？有贷款要还的，不是自己家钱盖的房。现在部分城市有预兆了，网上多了解了解
『柒』 房地产崩盘后其他行业会受到什么样的影响
在中国，房地产的崩盘意味着所有行业都将大萧条，整个经济体系都会崩溃，所有体系将重新建立，唯一好点的恐怕就是实体行业了，为什么呢，因为中国大部分资金或者资产都在房地产当中，房地产不值钱了，资金或者资产就突然蒸发了，体系就崩溃了，然后波及到所有行业，你能想象你一千万买的房子，首付三百万贷款七百万，突然房子只值五百万了，也就是说你把房子抵给银行都不够，还得再还200万给他，本来是有钱的，因为房价，你现在是负资产了，你想象一下中国有多少人会突然变的身无分文还有一身债务的穷光蛋，你想想集合四个老人加上自己所有钱买房子的人有多少。你说这个社会会不会崩溃，金融体系会不会乱？虽然国家一直在控制，可是有些东西真不好说，市场经济从里都是市场说了算的，国家再牛叶没用，美国的次贷危机就是很好的说明，而中国的房价其实比美国危险太多太多了，美国毕竟各方面制度比较完善，我也不希望房地产崩盘，但谁知道呢
『捌』 从宏观经济角度来看，楼市崩盘以后，市场经济将怎样对老百姓什么影响
简单点说，楼市崩盘，房子越来越便宜，越来越没人买，房子卖不出去，房地产企业面临破产停业，倒闭危险。因为房地产是最终产业，需要大量钢材，木材，水泥，建材等，这些行业上游又有很多行业提供原料，一旦房地产跨了，上游的很多行业内的企业由于没有销售下家了也会倒闭，就这样一连串的就都倒闭了，人们都失业了，买不起东西，东西都卖不出去，各个企业都跨了，经济就完了，明白？
不过不用担心，中国政府是不会让楼市崩盘的，记得08年底房子就卖不出去了，价格刚要降，政府就着急了，赶紧救市啊。所以，政府宁可让房价继续涨下去，也不会让房价降下来的
『玖』 如果房价崩盘会导致通货膨胀吗
兄弟。你遇到我算是有缘了！
房价崩盘会导致大量中产阶级财富缩水，甚至变为负翁，消费不振，社会会进入长久的通缩阶段。看看日本，房价跌了二十年了，现在的房价不到高峰期的30%，有的甚至不到20%了，可是房价还没有见底。如果作为长期的投资，现在千万不要买房，会套牢一辈子的。房地产和股市有些类似，但是房市场的规模和牛市周期要长的多，平均牛市能长达17年左右，香港的记录最长，长达23年，但自从98年泡沫破灭后，至今仍未回复到前期高价。房地产牛市长，但一旦进入熊市，周期也会非常长。如果又赶上人口老龄化，没有足够的年轻一代接盘，房地产就会进入长期熊市，日本就是很好的例子。很多人觉得日本的房子有投资价值，租金回报比银行利息高，2000后年大举杀入，结果惨套。每年的租金回报还抵不上房价的跌幅。中国的房价之所以没有崩盘是因为地产还处于牛市中后期，牛市不结束，价格是不会跌的，全世界调控房地产都是失败的，调控只能改变短期走势，不能改变长期趋势。同样地产一旦进入熊市，怎么救都救不起来，即使强大如美国，2008年印了那么多钞票，又是减税，又是降息，仍然阻止不了房价下跌，至今有500万间房屋因无力偿还被收回。日本那是更惨，跌了二十年还在跌。中国从1998年房改算起，以18年的牛市计算，牛市要到2015年才结束，而2015年又正好是中国人口进入负增长的第一年，不知是天意还是巧合。投资送你一句巴菲特的名言：“如果你没有参加一个人的婚礼，那么也请你不要参加他的葬礼！”
要避免通胀，最好的方法是买指数型基金，从全球的历史经验看，能长期跑赢通胀！
『拾』 房地产崩盘的后果是什么（来源网络）
首先是房地产商破产，建筑行业从业人员失业、建筑耗材市场萧条，然后与建筑 行业有关的运输、钢材、混凝土等产业萧条，由于上述企业萧条，导致汽车业、煤炭业 （炼钢要煤）等行业从业人员失业，等这些人都失业以后，他们都没钱，没法消费，然 后零售业、食品、医疗、保险等日常必须的行业也跟着由于消费减少而萧条，更多人失 到时候，有工作的丢饭碗，找工作的没工作，本来攒二十年能买到房的，工作丢 所以大家也不要嚷嚷着房地产崩盘，然后就有钱买房了，其实崩盘以后普通老百 姓更难以生活。 再说，社会稳定的前提就是经济。到时候经济倒退个一、二十年的，大家都对生 到时候就真没法活了- -！！ 还有我看个过理论，就是工资和房价的比例关系，用一个人的月工资和一平米的房价的 比值计算，我记得是一个月工资可以买1平米左右就算正常，我们只说平均房价和平均 工资，在锡林浩特这样的二线甚至三线城市，我觉得并不离谱，当然不能和北京，上海 这种地方比较，那些地方确实很离谱。。 所以...我觉得你所谓“崩盘是早晚的事，先从内地开始，然后马上波及到锡林浩特，崩盘的结果，还是老百姓无力买房